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Objekte in Planung (Baubeginn Q3 / 2021)

 

Neubau Stadtvilla in Baunatal - Großenritte

 Neubau Einfamilienhaus in Baunatal - Großenritte

Neubau zwei Doppelhaushälften in Baunatal - Großenritte

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PROJEKT     LAGE     ÜBERSICHT     WOHNEINHEITEN     PREISE     BILDER

8 ATTRAKTIVE   EIGENTUMSWOHNUNGEN 

in Baunatal-Großenritte

provisionsfrei - 

"WOHNEN  AM  LANGENBERG  II"

  

 

Projektbeschreibung

 

In gefragter Lage von Baunatal-Großenritte entstehen acht attraktive Eigentumswohnungen.

 

Die schlüsselfertigen Wohneinheiten verteilen sich auf je drei Wohneinheiten im Erd- sowie Obergeschoss und

zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss.

Die Größen der Wohneinheiten liegen zwischen 78 m² und 142 m².

Sämtliche Wohneinheiten sind über einen Fahrstuhl im Treppenhaus erreichbar.

Der schlüsselfertige Innenausbau erfolgt in Abstimmung mit Ihnen und besteht aus hochwertigen Materialien namhafter Hersteller.

 

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse.

Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem großzügigen Balkon ausgestattet.

 

In den exklusiven Penthouse-Wohnungen  genießen Sie besondere Vorzüge. 

So lassen die Dachterrassen mit Flächen von 37 m² bzw. 47 m² keine Wünsche offen und bieten einen herrlichen Blick über Baunatal.

  

Zu der Ausstattung der Gebäude gehören unter anderem:

 

- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster

- elektrische Rolläden an allen Fenstern

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Personenaufzug

- Tiefgaragenstellplätze

-Wasch- und Trockenräume im Keller

- abschließbarer Fahrradkeller

- je Wohneinheit ein separater Kellerraum

- moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe

 

Ein modernstes Smart-Home-System zur individuellen Steuerung sämtlicher Räume rundet das moderne Wohnambiente ab.

 

Die Fertigstellung des Vorhabens ist für das 3. Quartal 2021 geplant.

 

Das Gebäude erreicht den KfW-55 Standard.

Für Sie stehen somit attraktive KfW-Darlehen mit hohen Tilgungszuschüssen zur Verfügung.

 

  

Lage

 Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands.

 

Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden. 

 

Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen.

 

Das Grundstück "Gänsefeldstraße Nr. 10" bietet eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem sehr ruhig in einem gewachsenem Wohngebiet in Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).

 

  

Übersicht

 Das 1.332m² große Grundstück liegt am Südwestrand des Stadtteiles Baunatal-Großenritte in der Gänsefeldstraße.

 

Das Grundstück ist von einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hausgärten umgeben.

Laubgehölze grenzen das Grundstück zu den Nachbargrundstücken ab.

 

Die Bebauung des Grundstücks wird mit einem Mehrfamilienhaus in moderner Massivbauweise realisiert.

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen, zwei Vollgeschossen mit jeweils drei Wohneinheiten und einem abgesetzten Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen.

 

Die Ausrichtung aller Wohneinheiten sowie Balkone und Terrassen erfolgt in südlicher Richtung. 

Der Zugang zum Gebäude ist sowohl über die Tiefgarage als auch das mittig im Baukörper angeordnete Treppenhaus möglich.

 

 Sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.

 

Für jede Wohneinheit werden ein Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bikes vorgehalten. 

  

Grundrisse der Wohneinheiten

(zum Vergrößern bitte Grundriss anklicken)

   

Preise & Verfügbarkeit

(provisionsfrei)

  

Gebäudemodelle

(zum Vergrößern bitte Bild anklicken)

Kontakt

Für weiterführende Informationen und Fragen, erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer 01721400947, per E-Mail unter info@langenberggmbh.de oder über das unten stehende Kontaktformular.

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