8 ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN
in Baunatal-Großenritte
"WOHNEN AM LANGENBERG II"
In gefragter Lage von Baunatal-Großenritte sind acht attraktive Eigentumswohnungen entstanden.
Die schlüsselfertigen Wohneinheiten verteilen sich auf je drei Wohneinheiten im Erd- sowie Obergeschoss und
zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss.
Die Größen der Wohneinheiten liegen zwischen 78 m² und 142 m².
Sämtliche Wohneinheiten sind über einen Fahrstuhl im Treppenhaus erreichbar.
Der schlüsselfertige Innenausbau erfolgte in Abstimmung mit den Käufern und besteht aus hochwertigen Materialien namhafter Hersteller.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse.
Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem großzügigen Balkon ausgestattet.
In den exklusiven Penthouse-Wohnungen genießen die Bewohner besondere Vorzüge.
So lassen die Dachterrassen mit Flächen von 37 m² bzw. 47 m² keine Wünsche offen und bieten einen herrlichen Blick über Baunatal.
Zu der Ausstattung der Gebäude gehören unter anderem:
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
-Wasch- und Trockenräume im Keller
- abschließbarer Fahrradkeller
- je Wohneinheit ein separater Kellerraum
- moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe
Ein modernstes Smart-Home-System zur individuellen Steuerung sämtlicher Räume rundet das moderne Wohnambiente ab.
Die Fertigstellung des Vorhabens wurde termingerecht im 3. Quartal 2021 realisiert.
Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands.
Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden.
Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen.
Das Grundstück "Gänsefeldstraße Nr. 10" bietet eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem sehr ruhig in einem gewachsenem Wohngebiet in Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).
Das 1.332m² große Grundstück liegt am Südwestrand des Stadtteiles Baunatal-Großenritte in der Gänsefeldstraße.
Das Grundstück ist von einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hausgärten umgeben.
Laubgehölze grenzen das Grundstück zu den Nachbargrundstücken ab.
Die Bebauung des Grundstücks wurde mit einem Mehrfamilienhaus in moderner Massivbauweise realisiert.
Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen, zwei Vollgeschossen mit jeweils drei Wohneinheiten und einem abgesetzten Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen.
Die Ausrichtung aller Wohneinheiten sowie Balkone und Terrassen erfolgte in südlicher Richtung.
Der Zugang zum Gebäude ist sowohl über die Tiefgarage als auch das mittig im Baukörper angeordnete Treppenhaus möglich.
Sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.
Für jede Wohneinheit wurde ein Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bikes vorgehalten.
